来源：荆楚网

尽管中央屡出重拳调控楼市，但房价依然“坚挺”，社会各界频频将矛头指向地方政府不忍放手的“土地财政”。近日，在中国500强大会记者团见面会现场，面对合肥市是否像有些地方政府，对土地收入的依赖很严重的提问，安徽省委常委、合肥市委书记孙金龙语出惊人：“合肥发展绝不依靠土地”。（9月7日《法制日报》）

近些年来，为了片面追求GDP，突出“政绩”，不少地方政府过分倚重房地产这棵“摇钱树”，大搞土地财政。据了解，来自房地产业的收入占据了许多省市2009年新增财政收入的半壁江山。在今年全国“两会”期间，全国政协委员、广州富力集团董事长张力更是一语道破天机：“以前土地成本只占20%，现在占到60%至70%，政府卖地的利润一般可高达200%。本身价格100万元的土地，政府300万元卖给我们”。

可见，地方政府大搞土地政策，与开发商演“二重唱”，是目前房价居高不下的主要原因。谁不知道GDP是个好东西，可是把GDP的增长过分依赖于房地产的“高烧”，再加上官商勾结的楼市腐败，就会让更多的“房奴”付出更加沉重的代价，生活也因此更加陷入困境，引发了社会的不和谐。无疑，这与党中央提出的“坚持以人为本的科学发展观”显然是背道而驰的，更不利于一个地方经济社会的长足发展，纯属典型的“短视”之举。

其实，土地资源毕竟有限，如果地方政府过分依赖“土地政策”来刺激GDP的增长，总有一天，会出现土地资源枯竭的局面。到那时，又拿什么来开发？平心而论，一个地方正常的、健康的发展，不应总以出卖土地为代价，而应寻求科学发展的路子。所以，地方领导直言“发展绝不依靠土地”，应该说体现了该领导实事求是的科学态度和高瞻远瞩的战略眼光，当然是硬道理，且令人钦佩！

事实证明，地方的发展，只要统筹兼顾，科学合理，即使不以“土地政策”为主角，同样可以达到预期目的。请看孙书记在见面会现场晒出合肥市的“土地账”：2009年，合肥市的土地出让金是180。9亿元，其中留在市本级的大约是40至50亿元。而合肥市去年的固定资产投资有2468.42亿元。土地出让金180多亿元，再扣除公共成本，加上为基础设施完善而做的事，这在2400多亿元的固定资产投资中，才占多大比例？

由此可见，真正的发展主要还得靠毫不动摇地坚持科学发展观，靠市场化、社会化推动，靠大企业拉动，而并非紧紧抱着出让土地这棵“摇钱树”不可。